こんにちは、秀光ビルドです！

都市部や狭小地での居住を希望した場合、予算の都合や購入可能な土地の関係で

2階建住居の建築が難しいことがあります。

そこで選択肢に浮上するのが3階建て住宅です。

近年は法改正を経てハードルはだいぶ下がり、3階建て住宅が増加傾向にあります。

さて、今回はそんな3階建住宅のメリットを紹介していきます！

 

 

その１：限られた土地でも居住スペースを確保することができる

まずあげられるのが3階に床面積を確保できる分、居住スペースを広げることができます。

敷地を最大限に有効活用できるというのは一番のメリットですね。

設計次第では、広い部屋や吹き抜けなどをつくることも可能です。

 

その２：駅や商業施設の近くに家を持ちやすくなる

駅や商業施設の近くは利便性がよく、土地の価格もほとんどの場合、高く設定されています。

そうなると、広い土地を入手するのは簡単ではありません。

しかし、コンパクトな土地を活用する3階建て住宅であれば、

便利な立地と住みやすい家を両立することも夢ではありません。

 

 

 

その３：階数ごとに使い方を分けることができる

建物の使い方によっては、各階をそれぞれ目的も持った使い方ができるということも特徴です。

例えば、「1階は店舗や事務所として独立させて、２階・３階を住まいとする」

「１階をビルトインガレージや趣味の空間にして、２・３階は居住スペースとする」

「１階を親世帯、２・３階を子世帯にして上手に生活空間を分ける」

このように、２階建てに比べてもう１階の空間ができることで、

その階による区切りを利用してプランニングするという考え方です。

 

その４：窓を有効活用できる。

周辺環境に左右されますが、２階建てよりも３階建ての方が高い位置に部屋ができるので、

窓を上手に配置することで、眺望が良くて光や風を取り入れやすい家になります。

 

 

秀光ビルドでは、こだわりの3階建てを生み出す「3Fシリーズ」という商品を展開しています。

３階建だと耐震の面が心配ですが、秀光ビルドなら

「高耐震な構造用ハイベストウェット」や「地震に強く軽くて丈夫な屋根瓦」が

装備されている他、オプションで「オリジナル制震・耐震装置SKダンパー」

を採用することも可能なので安心して3階建を建築できます。

 

いかがでしたでしょうか？

ぜひこの機会に秀光ビルドで3階建住居をご検討ください。

気になった方はぜひ、お近くの秀光ビルドまでお問い合わせくださいませ！