こんにちは、秀光ビルド北摂店 営業の西郷です。
最近、お客様からの質問で多いのはやはり消費税のこと。

今回は、住宅購入計画への影響が大きい消費税にまつわるご質問を紹介します。

 

Q. 消費税が10％になる前に家を建てたいのですが、間に合いますか？

消費税が8％から10％に引き上げられるのは、来年2019年10月。
注文住宅の場合は、「工事完了後の引き渡し日」の税率が適用されるので、来年9月末までの引き渡しなら8％ですが、10月以降の引き渡しだと10％が適用となります。

ただし、経過措置として2019年3月31日までに契約を締結すれば、引渡しが2019年10月を過ぎても、旧税率の8%が適用されます。
だから、注文住宅で家を買うなら来年の3月31日までのご成約をおすすめします！

 

 

Q. 消費税が10％になると、どれくらい支払額が増えますか？

土地は非課税なので、増税前でも増税後でも価格は同じ。
しかし、住宅の建物価格は、消費税8％から10％にアップ、つまり2％の負担増となります。

消費税2％の増税でどの程度の負担増になるのかシミュレーションしてみましょう。

 

【建物の価格が2,000万円の場合】
◆消費税 8％なら、消費税は160万円
◆消費税10％なら、消費税は200万円
なんと2％の増税による差額は、40万円にもなります！！！

 

「それだけあれば、水廻り設備や仕様をグレードアップしたい！」
「制震ダンパーや軽量瓦にして地震に強い家にしたい！」

 

そう考えるお客様も多いはず。
その上、住宅ローンや各種手数料、保険料、引っ越し費用、家具・家電など、マイホームの購入に伴う様々なものが増税の影響を受けることを考えると、その差額はますます広がるばかり。

もしあなたが、今マイホームを考えているなら、増税前に買っておくべきという結論になります！！！

 

増税前は駆け込み需要で、職人や資材が不足することがありますので、家づくりをお考えの場合はできるだけ早く計画を進めてくださいね。

住宅購入計画への消費増税の影響を詳しく知りたい方は、秀光ビルド北摂店まで。
どうぞお気軽にお尋ねください。