こんにちは、秀光ビルド北摂店、店長の河野です。

希望しているエリアに、予算に合う土地が見つかれば「よし、ここに決めよう！」となりがちですが、土地を購入する際には必ずチェックしておきたいことがあります。

今回はそのチェックポイントをお教えします。

 

●その土地はあなたの希望の間取りの家が建ちますか？
立地や敷地形状による制約、あるいは法律による規制などで、買った土地に希望の間取りが入らなかったり、駐車場のスペースが取れなかったりすることが往々にしてあります。

買いたい土地が決まったら、急いで購入する前に、住宅のプロによるチェックが必要です。

 

●その土地は余計な費用が掛かる土地ではありませんか？
建築予定地の特殊事情によって余計な費用が必要になる場合があるため、土地を購入する際には、土地代以外にかかる費用がないかよくチェックしましょう

上下水道が引き込まれていない場合は給排水引込工事、地盤面の高さが接道より高低差がある場合には基礎高変更工事、浄化槽エリアの場合は浄化槽設置工事といった具合に、建築予定地の状態によって余計な費用が掛かってくる場合があるからです。

このような費用が掛かるのであれば、最初から別の土地を選んでいた方がよかったということにもなりかねません。

 

希望の間取りが入らない土地や余計な費用の掛かる土地をうっかり購入してしまうことのないようにするために、土地探しの段階から私たちにご相談いただきたいのです。

秀光ビルド北摂店では、お客様にどんな間取りの家を建てたいかをヒアリングした上で、候補となる土地を実際に見て、その土地に問題がないかどうかを評価します。

 

お客様と一緒に土地探しをする場合もありますし、お客様が探して来られた土地に対してご希望の建物が建てられるかどうかをチェックすることもできます。

土地は何度も買い替えられるものではないだけに、購入する際は慎重に検討したいもの。
安心の土地探しも、秀光ビルド北摂店にお任せください。