こんにちは。秀光ビルド富山店です。

新築住宅を建てようと決めた時、土地探しから始める方は多いと思います。
どこに住むかは、どんな家を建てるかよりも生活の良し悪しに大きく関わってきます。そこで、失敗しないための土地探しのコツを2回にわたって紹介していきたいと思います。
新築のために土地探しから始めるという人は、ぜひ参考にしてください。

さて、突然ですが質問です！土地探しを始める時にはまず何が重要だと思いますか？

それは「全体的な予算を把握する」ことです。

ついつい、家を建てる時には建物価格だけを考えてしまいがちですが、『建物価格＋土地価格』の総予算をまず決めて、そこから家づくりを考えていくことが重要です。家づくりにいくらかけられるのか？どのくらいのローンを組めるのか？自己負担金や初期費用をどのくらい用意できるのか？など、最終的に必要な費用を知りプランニングしていきましょう。

おおよその建物価格が分かれば、土地にかけられる費用も見えてきます。価格が決まれば、土地を探す時の視点が変わってきます。土地は、価格・広さ・方角・アクセスのしやすさ・エリア・周辺環境などによってピンキリです。土地費用を踏まえながら、生活スタイルや子育てのしやすさなど、自分たちの目線を考えて選んでいきましょう。

土地探しの条件が洗い出せたら、さっそく不動産会社で相談です！
と、その前に・・・。
ここから先も、土地探しを失敗させないためのコツがあるんです。

それはまた次回ご紹介しますので、お楽しみに。

※画像はイメージです。