こんにちは、秀光ビルドです！

戸建て住宅を購入する際には、

「建売住宅」と「注文住宅」があります。

それぞれにメリット・デメリットがあり、

マイホームに求めるポイントによって

どちらが向いているか変わってきます。

今回は建売住宅と注文住宅、

それぞれの特徴や向いている方のポイントをご紹介します。

 

 

チェックポイントその1　「建売住宅と注文住宅それぞれの特徴」

建売住宅とは、土地と建物をセットで購入する方法です。

建物の設計も大半が決まっており、

一部購入時に間取りやデザインの調整が可能となっています。

近年の建売住宅は、広い敷地内に複数の戸建て住宅を建てるケースが多いです。

一方、注文住宅の場合は、土地と建物を別々で購入することがほとんどとなります。

ハウスメーカーや工務店などに建物の設計・建築を依頼して

、デザインや間取り、素材、設備などを自由に決めることが可能です。

注文住宅の方が建売住宅より費用が掛かってしまうイメージですが、

注文住宅はコストを抑えようと思えば、それに合わせた作りができます。

 

チェックポイントその2　「入居までの流れと期間」

建売住宅は、土地と建物が同時に購入できるため、

注文住宅より早い期間で入居が可能です。

完成され物件であれば、契約完了後、

最短で1か月程度で入居できる場合もあります。

建築が契約後始まる場合でも、

早ければ4,5カ月程度で引き渡しまでできるでしょう。

注文住宅は、土地を決めてからがスタートになります。

土地を購入してから建物の設計や建設となり、

工法や面積にも異なりますが半年～1年程度引き渡しまでかかるでしょう。

 

チェックポイントその3　「どんな人がどちらに向いているか」

建売住宅と注文住宅の特徴から、

どんな人がどちら向いているか。

自身がマイホームの購入で、

どのポイントを重視するか考えてみましょう。

建売住宅に向いている人

・早く入居をしたい

・土地と建物を手間なく簡潔に購入したい

・間取りやデザインなど、ある程度決められた中から選ぶようにしたい

注文住宅に向いている人

・土地を持っている人や建て替えを検討している

・外観や内装などのデザインや設備、素材などこだわりがある

このようなポイントから、

自分がどちらのマイホーム購入方法が向いているか

考えておくと良いでしょう。

 

 

戸建て住宅の中でも、建売住宅と戸建て住宅とでは、

大きく変わってくることがわかります。

マイホームの購入で、

重要視するポイントがどちらに最適か考えておきましょう。