こんにちは、秀光ビルドです！

マイホームの購入を考える時に、

マンションにするか戸建て住宅にするか迷いますよね。

どちらにもメリットがあり、

家族構成やライフスタイルによって多く変わるかもしれません。

価格や環境、生活条件、広さなど

マンションと戸建て住宅で比較するポイントは数多いです。

今回は、戸建て住宅のメリットに着目してご紹介します。

 

 

チェックポイントその1　「価格・資産価値・管理費」

マイホームの購入で何よりも重要な問題が金銭面です。

予算が決まらないと、どんな家に住めるかも定まってきません。

価格を基準に考えると近年ではマンション価格の高騰もあり、

以前までは戸建て住宅の方が高いという印象でしたが、

現在の価格差はほとんどないように思われます。

資産価値については、マンションの方が売買をしやすく

流動性の高さがあるでしょう。

しかし、長年住み続ける上で考えると、

戸建て住宅は土地代がそのまま資産価値として残ります。

子供、孫までと資産を考えるのであれば、

土地が残る戸建て住宅も有効的です。

維持費は、マンションの場合、

管理費や修繕積立費が毎月掛かりますが、

戸建て住宅の場合は自己管理になります。

自己管理する大変さはありますが維持費の軽減はとても大きく、

さらに駐車場付きの戸建て住宅であれば、

マンションとの価格差は出てくるでしょう。

 

チェックポイントその2　「間取り・広さ」

家族の人数が多い場合には、

必然的にマンションの広さでは足らず、

戸建て住宅の選択になりやすいです。

戸建て住宅であれば、間取りや設計も自由度が高く、

土地の広ささえあれば大家族でも十分な間取りを作ることができます。

マンションの場合はワンフロアでの生活がほとんどですが、

戸建て住宅は2階建て、3階建てになることが多く、

工夫次第でLDKの調整や家事動線を考えて計画することが大切です。

 

チェックポイントその3　「防犯・防災」

オートロックやセキュリティーシステムなど、

防犯・防災の備えができているのはマンションでしょう。

しかし、現在はいろいろな防犯グッズが販売されており、

防犯カメラやTVモニター付きインターフォンも簡単に取り付け可能です。

戸建て住宅の場合には、自家発電装置などは大掛かりなため、

ポータブル発電機を準備しておくと万が一の時でも安心できます。

 

 

戸建て住宅がマンションより劣る部分はありますが、

工夫次第でカバーできることも多いです。

マンションの最新設備や防犯設備など、

安心できる要素もありますが、維持費を考えると

将来的な価格差は大きくなる可能性が高そうです。

特に駐車場を必要とするケースや、

家族が多い場合には戸建て住宅が有効的でしょう。