3/28～3/29 OPEN HOUSE（＠京都店）

秀光ビルド京都店・京都展示場　OPEN HOUSE開催!!
会場：京都府京都市伏見区淀下津町36番1
時間：10:00～17:00
お問い合わせ先
・秀光ビルド京都店　075-605-7500
・京都展示場　075-311-0990

3LDK　26.29坪

土地+建物　販売価格 2,880万円

リビング南側から日差しが入り込み明るいLDKとなっており、狭小地とは感じさせない広々とした快適空間。リビングに階段を設置することで、子供が必ずリビングを通って自分の部屋に行くようになり、親子が顔を合わせる回数が増えるため、親子のコミュニケーションが増加します。

リビングからキッチンやトイレ、2階の部屋へと直接行けるようにすることで、廊下の面積が減って居住空間が広がります。リビングを通して家族の繋がりが感じられる空間となります。

半屋内的な空間で太陽の光を存分に浴びることが出来ます。バルコニーを利用して家庭菜園として植物などを育てる使い方もあり、こうした使い方は屋根のないバルコニーならではの楽しみ方の一つです。

【物件概要】所在地：京都府京都市伏見区淀下津町36番１／交通：京阪電気鉄道京阪線「淀」駅徒歩約5分／土地面積：公簿86.94㎡ (約26.29坪)／延床面積：82.80㎡(約25.04坪)／販売価格：2,880万円／地目：宅地／都市計画：市街化区域／用途地域：第一種中高層住居専用地域／建ぺい率：60％／容積率：200％／土地権利：所有権／構造：木造2階建／間取り：3LDK／現況：空家／引渡：即時／接道：西側道路幅員5m／設備：オール電化・IHクッキングヒーター・ホッカラリ床／駐車場：有／備考：水道負担金込み／取引態様：売主