こんにちは、秀光ビルドです！ マイホームを購入したけど、どれくらい寿命が持つのか気になるところです。 せっかく買った物件だから、子供の世代まで快適に 住むことができるようにしたい方も多いでしょう。 そこで、戸建て住宅の一般的な寿命や、日本の住宅の特徴をご紹介します。     チェックポイントその1　「一般的な住宅の寿命とは？」 住宅の寿命は、基本的に建築構造によって大きく左右されます。 建築構造は大きく分けて3つがあります。 ・木造住宅 ・鉄骨構造 ・鉄筋コンクリート造 一般的な目安とされているのが、木造の場合30年～80年と幅広いです。 続いて鉄骨構造の場合は、おおよそ30年～60年。 鉄筋コンクリート造は40年～90年と言われています。 戸建て住宅は木造住宅であることが多く、メンテナンスも寿命に大きく関わってくるでしょう。     チェックポイントその2　「日本の住宅は寿命が短い」 日本の戸建て住宅は、早いと30年で寿命がきてしまうとされています。 建築レベルの高い日本が、なぜこのような寿命になってしまうのでしょうか？ ・量産生産が先行した 古くは戦後以降、住む家が不足していたため、とにかく急いで多くの家を建てたことが原因。 耐震性や耐久性の劣る構造や建材の住宅が、まだ多く残っているでしょう。 近年の建物は耐震性なども注目されているため、構造や建材の質も大きく改善されてきています。 ・間取りが変更しにくい 年齢や家族構成の変化で、フォームがしやすい間取りになっている住宅が 少ないことも寿命に繋がる要因となっています。 リフォームがしづらいことで、いざリフォームをしようと思うと高額になることが多いです。 そのため高額を払うなら、建て替えようという方向になりやすいでしょう。 ・新築思考の強さ 日本独特の思考ですが、新築に対する思考が強いです。 そのため戸建て住宅の中古市場価値が低いため、 耐用年数が低くなる要因に繋がっているでしょう。     チェックポイントその3　「寿命を長くするメンテナンス」 日本の住宅はメンテナンス不足の傾向が高いです。 細まめな点検やリフォームをすることで、早めに損傷や劣化を防ぐことができ、 結果長く綺麗な状態を保つことができます。     戸建ての寿命は短いと思われている方もいると思いますが、 構造や建材の選び方で大きく変わります。 そして、家族構成の変化など長い目で見て過ごしやすい住まい環境を作っておけば、 メンテナンスやリフォームもしやすく、長く住みやすいでしょう。    

こんにちは、秀光ビルドです！ あこがれのマイホームを長い間、 住み心地が良く綺麗な住まいにするには リノベーションやリフォームが大切。 コロナウイルスの影響で生活様式も変わり、 住まい空間を考える方も多いでしょう。 リノベーションやリフォームの特徴、 気を付けるポイントなどをご紹介します。     チェックポイントその1　「リフォームとリノベーションの違い」 ここ数年リフォームやリノベーションの人気が高まっていますが、 初めて考える方はリフォームのリノベーションの違いを 理解していない方も多いでしょう。 リフォームとは、老朽化した住まいを綺麗に修復すること。 例えば、壁紙の劣化やキッチン設備の故障、床材の損傷など、 このようなケースを新しい状態に戻すことをリフォームと言います。 では、リノベーションはリフォームとどのように違うのでしょうか。 リノベーションは、住まいを新しく改造というイメージです。 新しくする部分はリフォームと同じですが、 機能性や付加価値を付け加えて新しくすることがリノベーション。 例えば、もともと3LDKだった間取りを住みやすくするため、 2LDKに変更すること。 家事を快適にすることや、スペース効率を計るために、 キッチンやダイニングの間取りを変えることなどが挙げられます。 リフォームとリノベーションは似ているようですが、 価格相場や依頼する業者も変わることがあるでしょう。 リフォームとリノベーションの違いを理解して、 計画を立てることが大切です。   チェックポイントその2　「建物の構造をチェック」 リフォームは元の綺麗な状態に戻すことなので、 大きな問題にはなりませんが、 リノベーションは思ったようにできなかった というケースがあるので注意しましょう。 リノベーションは建物構造に影響がある場合は、 施工することができません。 例えば、構造上の問題で耐震性などに影響がでる場合や、 水廻りに多いのが配管上の問題で リノベーションできないことがあります。 戸建て住宅だからマンションのような規制はなく 自由と思われがちですが、 構造上の問題があるため、 気になる場合はプロにチェックしてもらうと良いでしょう。   チェックポイントその3　「リノベーション/リフォーム費用の注意点」 リフォームよりリノベーションの方が手が掛かるので、 費用は高くなりやすいです。 費用については注意が必要で、 施工が始まってから思わぬ事態が発生することも珍しくありません。 簡単なリフォームだったとしても、 壁紙を剥がしたらカビがすごかったり、 柱などの木材まで損傷していたりなど、 始めてみないとわからない部分もあります。 このような想定外があることも覚えておきましょう。     リフォームやリノベーションすることで、 住まいは大きく変わり生活がしやすくなります。 物件を購入するくらいの大きなイベントとなるため、 しっかり計画を立てて進めましょう。  

こんにちは。秀光ビルド堺店です！   今回は、お家を支える大事なパーツ、 「基礎」 についてのお話です 家づくりをご計画し始めた方の中には、 基礎の違いを調べている方も多いのではないでしょうか？   まず、基礎とは… 家が存在し続ける間、その土台となり、重量を支え続け、 地震などのときにはその力を地面に逃がす役割を担ってくれるものです。   何か物事を始めるときに"基礎が大事"とよく言われますが、 それは家づくりも同じ！という訳ですね(^▽^)   さて、では基礎にはどんな種類があるのでしょうか？   ここでは「布基礎」と「ベタ基礎」の違いやメリットについて 紹介したいと思います！ 　　　　　　   【布基礎】 柱の下や壁の下などの強度を保つために 必要な箇所だけに、鉄筋コンクリートを流し込む工法。 建物を壁面に沿って　"　線　"　で支えます。 コストダウンや工期の短縮といったメリットがあります。   ちなみに… 漢字の「布」には"平らに伸びる"という意味があるそうです。 壁面に合わせて平らに伸びる基礎の特性から、 布基礎と名付けられたとも言われています。   【ベタ基礎】 柱や壁の土台だけではなく、 壁が囲っているすべての面を鉄筋コンクリートで覆う工法。 建物全体を　"　面　"　で支えます。 安定性が非常に高く、地震の揺れや不同沈下にも強い造りになっています。 また、地面から上がってくる湿気や白アリを防ぐこともできるので、 建物の品質を長く保つことができます。     強度としてはどちらも優れているのですが、 湿気対策の点を考えますと、ベタ基礎がオススメです     秀光ビルドでは「ベタ基礎」工法を採用しております！   基礎の仕上がりの綺麗さを見て、 当社での家づくりを決められたお客様もいらっしゃるとか…   構造の詳細につきましては、 支店にてサンプルをご覧頂きながら説明いたします！   ぜひ一度、堺店へお越しください！ 資料請求も対応させて頂いておりますので、ぜひ。 お待ちしております   +‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+ 秀光ビルド　堺店 〒587-0002 大阪府堺市美原区黒山139番地2 TEL：072-363-8686  

こんにちは、秀光ビルドです！ コロナウイルスの影響で仕事はもちろん、日常生活に変化が出始めています。 ニュースなどによると、今後コロナウイルスをうまく対策しながら、 生活を考えていく「with コロナ」という表現を耳にしたことがあるでしょう。 このようなこともあり、住まい空間にも新たな変化が出ている現状です。 今後、世の中の変化に対応する住宅仕様のポイントをご紹介します。     チェックポイントその1　「仕事で変わる住宅仕様」 コロナウイルスで仕事の仕方に影響が出ているのが、 「外出自粛」「緊急事態宣言」などといった行動範囲の要請です。 以前からも「テレワーク」「リモートワーク」を検討して企業もありましたが、 外出自粛や緊急事態宣言で一気に加速しました。 そこで必要をとなるのが、自宅の「仕事スペース」です。 特に家族のいるファミリー世帯の場合には、 書斎や自分の部屋を持っている方は多くないでしょう。 リビングでの仕事は、集中力を始め電話対応などもしにくい環境です。 テレワークやリモートワークが今後さらに進んでいくことで、 住宅に「仕事スペース」を作る重要性が高まるでしょう。   チェックポイントその2　「日常生活で変わる住宅仕様」 外出自粛で変わったのは仕事だけでなく、 日常生活も変わっています。 日常生活は食材や日用品の買い物、 子供が遊ぶ環境など幅広く影響が出ているでしょう。 買い物についてはネットスーパーや ネット通販の利用が急激に伸びており、 今後もうまく使っていかなくてはいけないツールです。 そこで必要となるのが「宅配ボックス」。 マンションではかなり普及してきていますが、 戸建て住宅ではこれから大きく普及してくるでしょう。 子供の遊ぶ環境も外出がしづらくなったこともあり、 「お庭」の重要性も上がっています。 屋上に庭環境を作る仕様も増えており、 家で楽しめる工夫が必要となるでしょう。   チェックポイントその3　「対策で変わる住宅仕様」 コロナウイルスは一過性の問題ではなく今後も続いていきます。 特に感染拡大の問題となるひとつが「家庭内感染」。 万が一感染した場合や体調が悪いなという時は、 家の中でも対策できるようにしておくことが重要です。 住宅の広さに余裕があるケースは少ないため、 簡単なことではありませんが、 工夫をすれば別々で寝れる環境や 別々で過ごせる住宅仕様を考えておくことも大切です。     少しでも早い終息を願うコロナウイルスですが、 そのためにも個々の注意や対策が必要です。 家で過ごす時間が多くなるため、 家庭環境に合わせて工夫しましょう。  

こんにちは、秀光ビルドです！ 1日の疲れをとる場所として欠かせないのが「浴室」です。 毎日使う空間だから、清潔感があり 快適でストレスのない浴室をつくりたい方は多いでしょう。 しかし、詳しい設備や種類を知らないため、 適格な注文をすることが難しい場合もあります。 浴室の種類やメリット・デメリットを踏まえて、 理想の浴室づくりを目指していきましょう。     チェックポイントその1　「浴室にも種類があります」 マンションの場合には、ある程度決まったタイプの浴室が完成されており、 自身でアレンジしたリフォームが難しいです。 その反面、戸建て住宅の場合は、 自由設計が可能なので浴室空間を存分に楽しむことが可能。 浴室の種類には大きく分けると3種類あり、 1.システムバス 2.造作風呂（オーダーメイド） 3.ハーフユニットバス があります。 一般的によくあるのが、 パッケージ化されて決まったパーツでつくる 「システムバス」です。 造作風呂は、浴槽から天井、壁、サイズ感など 理想に合わせたオーダーメイド。 ハーフユニットバスは、システムバスと造作風呂の 2つを取り入れたタイプになります。 オーダーメイドができれば一番ですが、 予算的な部分も考えると簡単ではないのが現実です。 費用が抑えられた定番のシステムバスで、 より快適な浴室空間にできる工夫があると良いでしょう。   チェックポイントその2　「システムバスのメリット」 システムバスで使用されているパーツは、 良く使われている材質でできているため、 工期を短くすることができ費用を抑えた コストパフォーマンスを得ることができます。 このようなこともあり、 建築会社やハウスメーカーがシステムバスを利用している理由です。 システムバスのメリットは費用や工期だけでなく、 他にもさまざまな特徴があります。   1.実物を見たり触ったりすることが可能 システムバスメーカーのショールームに行くと、実物の展示が用意されており、 実際に触ることや使用することができる場合もあります。   2.品質の安定感が高い 多くの住宅で使われていることもあり、品質の安定感が高いです。 材質や構造等、多くの住宅で使われて不備があった場合には 改善を繰り返し、新しい品質として改良。 メンテナンスもしやすく取り扱いのしやすい材質でもあり、 掃除がしやすさまで考えられています。 チェックポイントその3　「システムバスでできるオプション」 システムバスは自由なアレンジは難しいですが、 オプションを取り入れることで浴槽の形や機能、 シャワーや水栓のデザイン等を変えることはできます。 デザイン性以外には浴室乾燥機やミストサウナ、 浴室テレビやスピーカーなどを取り入れることが可能です。     浴室は毎日家族が使用する場所であり、 1日の疲れを癒す大切な空間です。 定番のシステムバスでも、 アレンジをして自分らしい快適な空間にすることも可能。 浴室でお悩みの場合は、 お近くの秀光ビルドにお問い合わせください。  

オール電化にしたい！メリット・デメリットをご紹介！   こんにちは、秀光ビルドです！ 多くのマンションや戸建て住宅に取り入れられている「オール電化」。 「オール電化」とよく聞くけど、実際はどのような特徴があるのか。 便利なオール電化の特徴を知り、しっかりとメリットを活かせるようにしましょう。     チェックポイントその1　「オール電化とは」 オール電化とは、住宅で使用される調理機や空調機、 電気、給湯機といったものを 全て電気で稼働するシステムです。 ガス式と大きな差が出るのが、キッチン・給湯・暖房の3つになります。 キッチンでは、ガスコンロではなくIHクッキングヒーターを使用。 ガスによる火ではなく、電気の熱で調理をする方法です。 給湯は、温かいお湯をガスで沸かすのではなく、 「エコキュート」「電気温水器」を使用してお湯を沸かします。 暖房は、ガスや灯油を使って床暖房や暖房機器を使わず、 給湯と同じように「エコキュート」を利用して 床暖房や暖房機器を使用。 このように、住宅の中でガスや火を使っていた部分が、 電気の熱によるシステムに変化します。   チェックポイントその2　「オール電化のメリット」 ・暖房費などガス代が節約できる 電気の単価が安くなる夜間の時間帯に電気を蓄電するため、 熱やお湯、暖房費を抑えることが可能です。 ・火を使わず安心 火を使わないため火災のリスクが減り、ガス漏れなどの心配もありません。 ・基本料金を一種にまとまられる ガスと電気を両方使用している場合には、 ガス会社と電力会社両方の基本料金が必要となります。 年間 ・災害時にも比較的有効 エコキュートや電気温水器のタンク内には、水が溜まっているため、 生活用水として一時的に利用することができます。 災害時にも、電気・ガス・水道の中で、 電気が比較的復旧が早いライフラインです。   チェックポイントその3　「オール電化のデメリット」 ・昼間の電気代が高くなる オール電化の料金プランは、夜間の電力使用や蓄電には コストが安くメリットが大きいですが、 昼間の時間帯は割高な電気代となるため、 夜間の蓄電が使えない分は節約のメリットが活かしきれません。 ・設備コスト オール電化にするためには、エコキュートなどの設置費用がかかります。 本体費用+電気・水道工事費用と初期費用は安くありません。 本体も大きいので設置場所も決めておく必要があります。     オール電化は現代的であり、大きなメリットもありますが、 そのメリットを活かせるか必要とするかは、 人それぞれのライフスタイルによって異なります。 オール電化のメリット・デメリットを知って取り入れていきましょう。  

こんにちは、秀光ビルドです！ 近年、お風呂から出た時の珪藻土マットや、 飲み物を置く珪藻土コースターなどが人気を集めていますが、 実は随分前から世の中にはあり、 住宅にもよく利用されていました。 快適な住環境を整えてくれると言われており、 珪藻土ならではの優れた特徴が多いです。 そんな珪藻土が住環境で活かせるメリット・デメリットをご紹介します。     チェックポイントその1　「珪藻土とは」 珪藻土とは、珪藻という原材料を使用した素材。 主成分は二酸化ケイ素というものであり、 水の中の植物性プランクトンからできたものです。 植物性プランクトンが死骸となり、 年月が経つと共に水底に積み重なって化石化したものが珪藻となる原料。 一見、身近なものと感じませんが、古くから七輪、 コンロ、耐火レンガなどに使用されています。   チェックポイントその2　「珪藻土のメリット」 住環境の中で活かされる珪藻土のメリットは非常に高いです。 大きな特徴としては「調湿」「脱臭」「耐火」が挙げられ、 まさに住宅の素材として最適。 一番のメリットとされている「調湿」効果は、 湿度が溜まりやすい洗面所や脱衣所を始め、 リビングやダイニングなど至る住空間で使用されるようになっています。 季節によって湿度変化の多い日本の気候に合った特徴であり、 調湿効果のメリットが高いです。 続けて、脱臭効果も住環境には嬉しいポイント。 住んでいるとわかりにくいですが、 各家庭独自のニオイやキッチンからの料理に ニオイなど部屋に染みつきやすいです。 そんなニオイ対策もしてくれるのが、 珪藻土のメリットである消臭効果になります。 さらに耐火性にも優れており、 万が一の火災にも安心できる素材です。   チェックポイントその3　「珪藻土のデメリット」 珪藻土の最大のデメリットとしては、 素材が土のため強度が弱いです。 バスマットやコースターは、 落としたら割れてしまう可能性があります。 住宅の壁に使用した場合、物をぶつけてしまうことや、 地震があった場合にヒビや割れてしまうことがあるでしょう。 土であることから、ザラザラとした質感で粉が落ちることもあります。 そして、珪藻土は調湿性に優れているため、 水分の吸収力が高いです。 誤ってジュースなどをこぼしてしまうと、 染み跡になってしまう場合があるので注意しましょう。     メリットもデメリットもある珪藻土ですが、 快適な住まい空間をサポートしてくれる素材であることは 間違いありません。 最近はおしゃれなインテリアにもなる、 珪藻土の壁材が豊富です。 簡単に貼り付けできるものもあるので、 気軽に取り入れてみると良いでしょう。  

こんにちは、秀光ビルドです！ 毎日毎日、料理を作っては食器や調理器の洗い物をして、 日々家事に追われている方も多いでしょう。 さまざまな時短調理器具なども出ていますが、 確実に主婦の味方になってくれる優れものとして 人気を集めているのが「食器洗い乾燥機（食洗機）」です。 食洗器のメリット・デメリットや選び方をご紹介します。     チェックポイントその1　「食器洗い乾燥機とは？」 食器洗い乾燥機とは、その名の通り 食器を洗って乾燥までしてくれる便利家電です。 色々な種類がありますが、洗剤洗い→すすぎ→乾燥といった流れで、 スイッチを押すだけで今まで苦労していた食器洗いから解放されます。 キッチンの上に置く卓上タイプと、 キッチンに組み込むビルトインタイプの2種類が主流です。 新しい住宅を購入する場合や、買い替えなどの方には、 ビルトインタイプの需要が高まっています。   チェックポイントその2　「食器洗濯乾燥機のメリット・デメリット」 食洗機の大きなメリットは何と言っても、 家事の時間が減り、体力的にも精神的にも余裕がでることです。 今まで1日1時間食器洗いに費やしていた時間と体力が、 ボタン1つで終わらすことができます。 家族が多い方や子供がいるご家庭では、 そのメリットは大きいでしょう。 そして、水道代が高くなるのでは！？という声もありますが、 実際は節水効果にも優れており、 水道代の節約にも効果を発揮してくれます。 今までのように自分の手で洗わないので、手荒れの悩みも解決です。 良いことだらけのようですがデメリットもあります。 本体費用と設置費用で、卓上タイプの場合は数万円程度ですが ビルトインタイプの場合には10万円以上はかかるでしょう。 卓上タイプの導入費は安いですが、 キッチンの上に置くスペースが必要となります。   チェックポイントその3　「食器洗い乾燥機を選ぶポイント」 食洗機の種類は一見同じように見えますが、 それぞれ特徴があるためよく調べて選ぶ必要があります。 まず卓上タイプにするか、ビルトインタイプにするか。 卓上型のコストは安いですが、置きスペースが必要であり、 スタイリッシュな空間にするためにはビルトインがおすすめです。 ビルトインタイプの中でも、ドアを開けるオープンタイプと 引き出すスライドタイプがあります。 オープンタイプの方は容量が大きめですが、 ドアを開けるスペースも必要。 スタイドタイプは食器が入れやすく、スペースも必要ないですが、 容量が大きくないものが多いです。 タイプの違いと合わせて、容量の大きさも重要なポイント。 容量が大きい程高くなりますが、 小さめにしてしまうと一回で終わらずに、 2回、3回と動かさなくてはいけません。 それでも通常の食器洗いよりはラクでしょうが、 長い時間気にしなくてはいけないのでそれも苦痛となるでしょう。 このようなそれぞれの特徴に合わせて、 自分に合ったものを選ぶことが大切です。     食洗機は家事の負担を大きく減らしてくれる強い味方です。 費用はかかりますが、それ以上の負担を軽減してくれるでしょう。 ご家庭に合った最適な種類を選び、うまく活用していくと嬉しいです。  

こんにちは、秀光ビルドです！ マイホームの購入は高額な買い物であり ほとんどの方が住宅ローンを組むため、 いつ購入するかとても慎重になります。 自己資金は多ければ多い程、 安心してマイホームの購入に踏み切れますが、 自己資金の貯蓄ばかりに時間が掛かってしまって 「買い時」を逃してしまう方も少なくありません。 今回はマイホームを購入したいけど･･･ と悩んでいる方に、購入するポイントをご紹介します。     チェックポイントその1　「マイホーム購入に必要な基本」 マイホームを購入する際、 よっぽどお金に余裕が無い限り安易な考えで進めることは危険です。 マイホームの購入には、お金に関わる いくつかの基本を知っておく必要があります。 自分の収入から、毎月いくらまでの住宅ローン返済が可能か 自分の収入から、いくらまでの物件が購入可能か 希望とする物件の諸費用はいくらくらいになる見込みか まず①と②で購入できるマイホームの範囲が限られてきます。 住宅ローンを提供している、 各金融機関のサイトでシミュレーションができるため 試してみると良いでしょう。 どんなに欲しい物件でも購入できない価格帯のものは 収入を上げるか自己資金を増やすしかありません。 そして、購入できる価格帯の物件が どれくらい諸費用が必要になるのか 下調べをしておくと安心です。 マイホームの購入には、物件価格だけでなく 諸費用がかかります。 「物件価格+諸費用＝マイホーム購入価格」であり、 マイホームの購入に下調べしておく基本です。   チェックポイントその2　「いつが購入するタイミングなのか」 購入するタイミングは、 人それぞれの家族構成やライフスタイルも異なるため、 どれが正解ということはありません。 なかなか購入できない方で一番多いと思われるのが、 「自己資金が貯まってないから」というケースです。 自己資金がまったくなければ、住宅ローンも不安ですし、 毎月貯蓄する余裕がないという状態で マイホームの購入は危険でしょう。 しかし、自己資金だけに捕らわれずに、 購入に踏み切るタイミングもあります。 金利が低い 欲しい物件が見つかった 現在の賃料よりも住宅ローンの方が費用を抑えられる 自己資金の貯蓄だけでなく、 総合的に見てタイミングを考えることがおすすめです。   チェックポイントその3　「タイミングの判断方法」 マイホームへのこだわりや、 各ご家庭によってタイミングの判断基準はさまざまです。 しかし、不動産というものは立地や方角なども加味すると、 同じ物件は他にはありません。 これが理想の物件で、やっと見つけたという時は タイミングを逃さないようにしましょう。 金利の低さや、現在の賃料よりも住宅ローン返済を抑える方法も タイミングの判断となるポイントです。     自己資金がまだ貯まらないからと消極的になるよりは、 自己資金以外にもマイホーム購入に踏み切るポイントがあります。 総合的に見て、マイホーム購入のタイミングを判断しましょう。  

こんにちは、秀光ビルドです！ 長く快適に住み続けたいマイホームだから、 できる限り失敗や後悔は避けたいですよね。 そこで需要なのが、経験者の失敗例がとても参考になります。 身近に経験者がいない方でも、 インターネットではブログなどさまざまな情報収集が可能です。 今回は経験者から学ぶ、マイホームの失敗例をご紹介します。     チェックポイントその1　「経験者の失敗例を活かそう」 失敗は経験してから気付くことが多く 住宅の場合は気付いてからでは遅くなってしまうことも多々あります。 住宅の建設が進んでしまうと、途中からの変更は難しく、 変えられたとしても余計な費用が発生。 完成後になると、リフォームをしても 直せる部分と直せない部分がでてきます。 そのようになる前に、先に経験者の失敗例を調べておくと、 住んでみないとわからなかったことも発見できる可能性があるでしょう。   チェックポイントその2　「よくある失敗例」 ・あこがれの広いキッチンにしたけれど･･･ 今までは狭いキッチンで大変と思っていましたが 実は手に届く範囲に物が揃っていて無駄な動きがなかった。 広くしたことで移動範囲が広くなり、負担が多くなってしまった。 ・トイレの位置が難しい･･･ リビングにいることが多いため、 リビングに面した位置にトイレを配置。 しかし、来客が多くニオイや音が気になってしまう。 違うフロアにトイレを配置すると億劫になると思っていましたが、 リビングやダイニングから直結した場所のトイレは、 来客の多い家庭には向いてなかった。 ・子供部屋 子供が小さいうちから子供部屋を作ってしまうと、 閉じこもりがちになってしまうか心配でした。 リビング階段にしたことで、 顔を合わせることができ会話も減っていません。 最近では、小上がりにするスキップフロアで 空間を仕切るケースも増えています。   チェックポイントその3　「失敗や後悔をしないための対策方法」 インターネットや専門誌等で、綺麗に作られたオシャレな家だけでなく 失敗例を多く知ることは同じ失敗をなくす方法です。 自分での情報収集はもちろんですが、 親身に相談に乗ってくれるハウスメーカーを 探すことも失敗や後悔をなくせるでしょう。     長く快適に住み続けるためにも、 マイホームで失敗や後悔は避けたいです。 大人は老化していき、子供は成長するため、 できる限り先のことも想定して家づくりを考えます。 このようなことも、経験者の体験談から活かしていきましょう。  

こんにちは、秀光ビルドです！ 戸建て住宅を購入する際には、 「建売住宅」と「注文住宅」があります。 それぞれにメリット・デメリットがあり、 マイホームに求めるポイントによって どちらが向いているか変わってきます。 今回は建売住宅と注文住宅、 それぞれの特徴や向いている方のポイントをご紹介します。     チェックポイントその1　「建売住宅と注文住宅それぞれの特徴」 建売住宅とは、土地と建物をセットで購入する方法です。 建物の設計も大半が決まっており、 一部購入時に間取りやデザインの調整が可能となっています。 近年の建売住宅は、広い敷地内に複数の戸建て住宅を建てるケースが多いです。 一方、注文住宅の場合は、土地と建物を別々で購入することがほとんどとなります。 ハウスメーカーや工務店などに建物の設計・建築を依頼して 、デザインや間取り、素材、設備などを自由に決めることが可能です。 注文住宅の方が建売住宅より費用が掛かってしまうイメージですが、 注文住宅はコストを抑えようと思えば、それに合わせた作りができます。   チェックポイントその2　「入居までの流れと期間」 建売住宅は、土地と建物が同時に購入できるため、 注文住宅より早い期間で入居が可能です。 完成され物件であれば、契約完了後、 最短で1か月程度で入居できる場合もあります。 建築が契約後始まる場合でも、 早ければ4,5カ月程度で引き渡しまでできるでしょう。 注文住宅は、土地を決めてからがスタートになります。 土地を購入してから建物の設計や建設となり、 工法や面積にも異なりますが半年～1年程度引き渡しまでかかるでしょう。   チェックポイントその3　「どんな人がどちらに向いているか」 建売住宅と注文住宅の特徴から、 どんな人がどちら向いているか。 自身がマイホームの購入で、 どのポイントを重視するか考えてみましょう。 建売住宅に向いている人 ・早く入居をしたい ・土地と建物を手間なく簡潔に購入したい ・間取りやデザインなど、ある程度決められた中から選ぶようにしたい 注文住宅に向いている人 ・土地を持っている人や建て替えを検討している ・外観や内装などのデザインや設備、素材などこだわりがある このようなポイントから、 自分がどちらのマイホーム購入方法が向いているか 考えておくと良いでしょう。     戸建て住宅の中でも、建売住宅と戸建て住宅とでは、 大きく変わってくることがわかります。 マイホームの購入で、 重要視するポイントがどちらに最適か考えておきましょう。